全房通

全房通app，由会找房推出的长租公寓SaaS管理系统，覆盖全国一、二、三线城市，累计管理房源480万间，服务超过1万家品牌公寓。提供全方位功能和服务，包括房源信息管理、租客信息维护、合同管理、财务管理和数据分析等。适合公寓运营者使用，欢迎下载使用。

软件特色

1）落地：契合长租公寓行业运营场景，创始团队有11年公寓运营经验，从实际业务场景中发现长租公寓运营痛点，并通过产品向行业提供解决方案；

2）全面：产品功能极为全面，拥有50+功能，引领行业发展；服务方面，能够提供覆盖全国的软件、硬件支持，可帮助用户进行系统设定，并提供新增功能的培训；

3）安全：通过系统设置帮助公寓租赁企业规避营业风险，使用阿里云服务，数据安全有保障；

4）细致：注重业务细节，通过产品细节帮助公寓管理者了解业务运营真实状况。可通过产品解决方案帮助长租公寓企业避免损失，产生额外收益；

软件功能

-代理合同配置：不同房源的代理合同“违约责任”条款差异很大，全房通可按房源种类配置代理合同，避免产生损失。

-支持多种物业形态：租金可按月或平米计算，适合长租公寓及商业办公、写字楼业务。

-维修方案设定：维修板块权利及义务查询费时费力，全房通可将双方约定的维修条款录入系统，发生维修时便捷查询；重大维修可折合成免租期，为公寓带来额外利润。

-免租期方案：全房通支持6种不同的免租期设置，关联房东侧付款账单，灵活且严谨。

-代理合同审核功能：管理者可设定收房代理合同签约规则，业务员上传合同时系统自动扫描，如有不符合规定的条款系统将自动提醒管理者，并禁止业务员完成签约，避免业务员因粗心、不了解公司规则等问题造成损失。如：代理期低于5年/免租期小于30天/押金高于2000元时，提醒管理者单独审核，审核通过后方可进入下一流程。

-出租合同审核功能：管理者可设定租客端签约规则，业务员上传合同时系统自动扫描，如有不符合规定的条款系统将自动提醒管理者，并禁止业务员完成签约，避免业务员因粗心、不了解公司规则等问题造成损失。如：退租时退还押金大于100元/续签时租金涨幅低于50元时，提醒管理者单独审核，审核通过后方可进入下一流程。

-锁定租约：在出租合同签订中，有些常见场景会导致公寓企业出现损失，如合同到期日在春节等行业淡季，公寓需承担空置损失；租约到期日临近代理到期日，导致无法出租；租约到期日超过房东代理期，房东不续约导致损失。系统会自动匹配代理合同内容，避免上述情景公寓出现损失。

-定金抵扣房租：支持租客定金可抵扣租金，交定金后系统自动生成流水，避免员工私收定金；如租客交定金后需换房，定金可直接转移关联至新房间。

-房间配置记录：每间房源单独的配置记录，即便业务员离职、管家更换也能轻松查询房内配置，代理合同结束退房时系统自动弹出清单，要求业务员追述配置物品去向，避免造成损失。

更新日志

v5.0.4版本

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